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南平房屋抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房屋等作出抵押安置房产经营贷款,企业房子抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房屋贷款评估：委托南平第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房屋贷款合同等手续.
6．房屋证进押放款：需要去南平房屋交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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抵押分期房产创业贷款,个人现房抵押助学贷款,企业房屋抵押周转贷款,个人住房大额消费贷款,企业房本抵押商务活动贷款,房子抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款新产品特色：
1．专门为南平中小企业提供的一项长、中、短期贷款（房子、汽车）.
2．主要解决南平中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.
3．房子贷款、汽车贷款门槛较低、抵押或质押物多样（房子、汽车、贵重物品、证券等）.
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南平银行房产抵押借资条件？
1、房产大额消费贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,抵押自建房屋教育贷款,二手住宅建筑装修贷款,自建购房合同抵押贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房产借资最长能贷30年,消费类房产抵押借资最长能贷10年,经营类房产抵押借资最长能贷5年.）
3、南平二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南平15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借资.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
南平房产抵押贷款很常见,南平房产抵押贷款有房产登记证在手可以做押证押房产证贷款.按揭房也可以做押房产证贷款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.南平基本所有房都能申请办理房产抵押贷款的业务.